Oportunidade rara para construtores, investidores ou para quem deseja projetar do zero no coração do Camaquã, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre. Com excelente dimensão e potencial construtivo, este terreno oferece a flexibilidade ideal tanto para um projeto residencial de alto padrão quanto para um empreendimento comercial estratégico, cercado por toda a infraestrutura de comércio, serviços e conveniências da Zona Sul. O grande diferencial está nas condições únicas de aquisição por ser um imóvel retomado da Caixa: com valor de venda fixado em R$ 1.957.829,53 contra uma avaliação oficial de R$ 3.072.000,00, você garante um patrimônio com mais de R$ 1,1 milhão de desconto imediato (mais de 36% abaixo do valor de mercado) . É a margem perfeita para assegurar lucratividade expressiva no desenvolvimento imobiliário ou conquistar um terreno espetacular por um valor irrisório frente ao seu real potencial.